Biuro Nieruchomo¶ci REALNET Marek Ciszewski

Oferujemy PaÅ„stwu na sprzedaż trzykondygnacyjny budynek mieszkalno-usÅ‚ugowy z suterenÄ…, poÅ‚ożony w Å›cisÅ‚ym centrum miasta Pacanów, na skrzyżowaniu ulic SÅ‚upskiej i Krótkiej. DziaÅ‚ka o powierzchni 300m z dodatkowym miejscem parkingowym.

Bardzo dobra lokalizacja - w samym Rynku, przy parku i głównej ulicy.

W odlegÅ‚oÅ›ci ok.150m znajduje siÄ™ Europejskie Centrum Bajki im. KozioÅ‚ka MatoÅ‚ka, odwiedzane rocznie przez dziesiÄ…tki tysiÄ™cy turystów z caÅ‚ej Polski - ogromny potencjaÅ‚ komercyjny. 

Budynek z roku 1992, murowany z pustaka pianowego i białej cegły dziurawki. Pomiędzy ścianami izolacja z waty szklanej 12cm. Stropy z cegły Ackerman.

Na parterze budynku znajdują się dwa funkcjonujące lokale usługowe: zakład fryzjerski oraz lokal gastronomiczny i dodatkowo do wynajęcia lokal składający się z 2 pomieszczeń korytarza i toalety. Każdy lokal ma osobne wejście od ulicy.

Istnieje możliwość adaptacji lokalu pod dziaÅ‚alność w suterenach - dawniej funkcjonowaÅ‚ tam bank. 

Powierzchnia budynku 360m2: w tym:
- część usÅ‚ugowa na parterze ok.90m2, 
- część mieszkalna ok.180m2, 
- sutereny z częścią gospodarczą ok.90m2.

Pierwsze i drugie piętro wyremontowane z przeznaczeniem na pomieszczenia mieszkalne, do wykorzystania jako dwa niezależne mieszkania, z osobnym wejściem z klatki schodowej, z kuchnią i pełnym węzłem sanitarnym (łazienka i osobne WC).

W 2006r. wykonano docieplenie budynku styropianem 10cm oraz elewacje. 
W 2014r. wymieniono okna na plastikowe. 
W 2016r. przeprowadzono malowanie pokrycia dachowego. 
W 2009r. wykonano instalacjÄ™ gazowÄ… centralnego ogrzewania wraz z montażem pieca oraz wymieniono wszystkie grzejniki. 
W 2020r. na klatce schodowej zamontowano balustrady ze stali nierdzewnej.
 

SUTERENA: 
- dwa pomieszczenia + WC z osobnym wejÅ›ciem (kiedyÅ› placówka bankowa), 
- korytarz
- pomieszczenie gospodarcze,
- pomieszczenie ze schodami prowadzÄ…cymi na parter, 
- kotłownia,
- dwa niezależne wejścia - z domu i bezpośrednio z ulicy.

PARTER
- zakład fryzjerski 2 pomieszczenia + WC,
- lokal gastronomiczny
- lokal do wynajęcia - 2 pomieszczenia, korytarz i WC.

PIĘTRO I
- trzy duże pokoje (jeden z dużym balkonem) 
- kuchnia z nowymi meblami na wymiar, 
- duży przedpokój, 
- duża Å‚azienka z wannÄ… i prysznicem, 
- WC, 
- klatka schodowa z wyjściem na taras.

PodÅ‚ogi: 
- przedpokój, kuchnia i łazienki - płytki, w pokojach panele podłogowe

PIĘTRO II  
- dwa duże pokoje,
- pokój z aneksem kuchennym,  
- przedpokój,
- Å‚azienka z prysznicem i WC
- wyjście na duży taras.

PodÅ‚ogi: 
- przedpokój, aneks kuchenny i łazienki - płytki, w pokojach panele podłogowe.

Ogrzewanie:
- w lokalach usÅ‚ugowych C.O piec na pelet, 
- w części mieszkalnej I i II piętro - C.O gazowe (piec gazowy na 1 pietrze).

Dach:
- kryty blachÄ… falistÄ…. 

Media: 
- prÄ…d, woda, gaz, kanalizacja.

Do lokali usÅ‚ugowych zaÅ‚ożone sÄ… osobne liczniki prÄ…du i wody. 
 

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie. 

Galeria zdjęć